N° 058 | Oasis of Tranquillity

De boerderij dateert uit de jaren tussen 1610 en 1643. Het boerenhuis werd gebouwd door de familie Massari, van wie de leden zeer prominente functies bekleedden in alle kantoren van de Commune en de Republiek Siena. De boerderij kwam in het begin van de 18e eeuw in handen van de familie Cerretani, voordat deze in 1842 weer in handen kwam van de familie Massari. Meer recentelijk, net na de millenniumwisseling, besloot Giulio Massari, een afstammeling van de familie, om het pand te renoveren voor gebruik als een vakantieboerderij.

In 2020 kwam de huidige eigenaar per toeval op deze plek terecht. Voor Kerstmis huurde ze een chalet in de Franse Alpen, maar helaas bleek dat een totale oplichterij te zijn. Het was te laat om een andere geschikte plek in de bergen te vinden, dus de familie ging naar Toscane en huurde het boerenhuis. Zodra ze het huis binnenstapten, voelden ze hoe bijzonder deze plek was. Wat ze het meest troffen, was de omgeving en het adembenemende uitzicht: het enige aspect dat je niet kunt veranderen als je een huis koopt!

Een paar maanden later was de boerderij van hen en het oorspronkelijke plan was om alles te houden zoals het was. Het viel immers best mee, slechts een paar kleine veranderingen. Echter, de kleine veranderingen resulteerden uiteindelijk in een totale renovatie van het pand. Het werd een echt passieproject en de pure vreugde van het veranderen van deze oude boerderij in een elegant vakantie huis, met alle moderne gemakken maar met respect voor zijn geschiedenis en oorspronkelijke architectuur.

De Ruimte

Het terrein is omgeven door 5 hectare landbouwgrond en biedt adembenemende panoramische uitzichten op de "Crete Senesi", de kleiheuvels van Siena. In het midden van het terrein bevindt zich een grote tuin van ongeveer één hectare, met een rechthoekige boerderij in traditionele Toscaanse stijl van rode baksteen. De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter en bevat vijf tweepersoonskamers met eigen badkamers en een grote woonruimte. Buiten zijn er twee loggia's, waarvan er één is ingericht als een buitenlounge naast de woonkamer, en een andere naast de keuken, opgezet voor al fresco dineren. In het midden van de tuin bevindt zich een groot, volledig omheind zwembadgebied van 500 vierkante meter met een oneindig zwembad van 14x6 meter, twee grote schaduwrijke prieeltjes en een eetgedeelte met een buitenkeuken. Er is ook een jeu de boulesbaan in de tuin en een panoramisch terras met een jacuzzi hot tub met uitzicht op de Toscaanse heuvels.

Begane Grond

De begane grond beschikt over een grote leefruimte met een open keuken, een eetgedeelte, een lounge met open haard en een tv-kamer. Er zijn twee overdekte terrassen, een eetpatio met een tafel voor 12 personen en een BBQ bij de keuken, en een lounge terras met een zithoek voor 10 personen. Verder op de begane grond bevinden zich twee ensuite slaapkamers, één met twee aparte bedden en één met een tweepersoonsbed.

De Slaapkamers & Badkamers

Begane Grond:

Tweepersoonskamer "Down": Frans tweepersoonsbed van 160 cm bij 200 cm. Parketvloer, eigen badkamer met inloopmarmeren douche, wastafel, toilet en bidet. Airconditioning, kast en een kluis. Uitzicht op het landschap.

Tweepersoonskamer "Sunshine": 2 eenpersoonsbedden van 80 cm breed (op verzoek kunnen ze worden samengevoegd), parketvloer, eigen badkamer met inloopmarmeren douche, wastafel, toilet en bidet. Airconditioning en kast. Uitzicht op het landschap.

Eerste Verdieping:

Tweepersoonskamer "Dusk": Queen bed (180 x 200 cm), eigen badkamer met inloopmarmeren douche, wastafel, toilet en bidet. Kast en airconditioning. Uitzicht op het landschap.

Master Bedroom "Sunrise": Queen size bed (180 x 200 cm), parketvloer, zithoek, vrijstaand bad, flatscreen-tv, eigen badkamer met inloopmarmeren douche en dubbele wastafel, apart toilet met wastafel en bidet. Airconditioning, inloopkast en kluis. Uitzicht op het landschap.

Master Bedroom "Sunset": King-size bed (200 x 200 cm), parketvloer, zithoek met flatscreen-tv, eigen badkamer met inloopmarmeren dubbele douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Inloopkast en kluis. Airconditioning, uitzicht op het landschap.

Buitenruimte

De villa is omgeven door een tuin van ongeveer 1 hectare, met de volgende buitenfaciliteiten:

Zwembadgebied: Ongeveer 500 vierkante meter groot met een oneindig zwembad van 14 meter bij 6 meter, 12 ligstoelen, een verplaatsbare buitenbank, twee prieeltjes, een eethoek met een tafel voor 10 personen en een buitenkeuken met spoelbak, koelkast en inductiekookplaten.

Buitenzithoek: Voorzien van 2 tweepersoons hangmatten en een vuurplaats met 6 ligstoelen.

Boccebaan (petanque).

Loggia met een jacuzzi.

Terrassen

Overdekte terrassen: Er zijn twee overdekte terrassen ontworpen om een buitenervaring te bieden terwijl je uitkijkt over de prachtige landschappen van de heuvels van Val d'Orcia.

Lounge Patio: De woonkamer is direct verbonden met een overdekt terras van 30 vierkante meter met uitzicht op de tuin en de Toscaanse heuvels, voorzien van twee banken en twee fauteuils voor tien personen.

Eetpatio: De keuken is direct verbonden met een overdekt terras van 40 vierkante meter met een panoramisch uitzicht over de Toscaanse heuvels.

Voorzieningen en Faciliteiten

De villa beschikt over een geautomatiseerd verlichtingssysteem, airconditioning in alle kamers, snelle wifi zowel binnen als buiten, satelliettelevisie en tal van draagbare Bluetooth-luidsprekers. De keuken is uitgerust met verschillende apparaten en keukengerei om aan alle behoeften van de gasten te voldoen, terwijl de wasruimte is voorzien van een wasmachine, droger, strijkijzer en strijkplank. Gezinnen met kleine kinderen hebben de beschikking over twee wiegjes en kinderstoelen. Gasten kunnen genieten van verschillende culinaire ervaringen in de buitenlucht dankzij een mobiele keukenkar bij het zwembad, uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak en koelkast, en een barbecue in de loggia bij de keuken. Het wellnessgedeelte omvat een panoramische loggia met een groot jacuzzibad met ligstoelen. Er is ook een jeu de boulesbaan (Petanque) bij het zwembadgedeelte, naast de garage is er een oplaadstation voor elektrische voertuigen (EV).

Extra Services

De villa biedt extra services om het verblijf van de gasten nog aangenamer te maken:

Traditioneel Toscaans diner verzorgd door een privéchef.

Toscaanse kooklessen om de geheimen van de lokale keuken te ontdekken.

Yogalessen om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

Mountainbiketocht vanuit de villa om de prachtige omgeving te verkennen.

Paardrijden om de Toscaanse heuvels te verkennen te paard.

Kooklessen in een Brunello-wijnmakerij om meer te leren over wijn en eten.

Kooklessen speciaal voor kinderen om de kleintjes te betrekken bij koken.

Wijntours naar Brunello en Vino Nobile wijngaarden om te proeven en te genieten.

Kaasproeverij in Val D'Orcia om lokale kazen te ontdekken.

Olijfolie- en kaasproeverij om de smaken van de streek te ervaren.

Truffeljacht en kookles om truffels te ontdekken en te koken.

Dagtocht naar Siena om de prachtige stad te verkennen.

Fietstocht door de Orcia-vallei om de schilderachtige omgeving te verkennen per fiets.

Deze extra diensten bieden de gasten de mogelijkheid om volledig te genieten van de Toscaanse ervaring en het prachtige landschap en de culinaire tradities van de regio te ontdekken.

De Omgeving

Ingebed in het hart van Toscane straalt Val d'Orcia tijdloze elegantie en rustieke charme uit. Deze betoverende regio, met zijn golvende heuvels en pittoreske dorpen, dient als een levend canvas voor de meest prachtige kunstwerken van Moeder Natuur. Rijen cipressen omlijsten rollende wijngaarden, terwijl middeleeuwse steden zoals Pienza en Montalcino een glimp bieden van het verleden van Italië. Val d'Orcia belichaamt een harmonieuze mix van schoonheid en traditie, waar elke zonsopgang het landschap baadt in een zachte, etherische gloed. Het is een plek waar de aantrekkingskracht van la dolce vita samensmelt met de sereniteit van het platteland. Voor de beste plekken om te zien en te bezoeken buiten de gebaande paden, kun je een kijkje nemen in de Plinius Insider's Guide of Tuscany. 

Eco Duurzaamheid

Tijdens de renovatie was een van de belangrijkste doelen om dit tot een milieuvriendelijke accommodatie te maken. Bij Plinius zijn we erg onder de indruk van wat ze hebben bereikt en we willen graag uw aandacht vestigen op alles wat is gedaan om dit doel te bereiken:

Zonne-energie: Het huis is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem dat in staat is om 18 KWh op te wekken, meer dan het verbruik op het hoogtepunt van de villa.

Recycling: De villa is uitgerust met recyclebakken om afval te scheiden en recycling te bevorderen.

LED-verlichting: Alle verlichting in de villa en de tuin is voorzien van energiezuinige LED-verlichting.

Duurzame Watervoorziening: Er is directe toegang tot een nabijgelegen meer waaruit water wordt gepompt om de tuin te irrigeren.

Energie-efficiënte apparaten: De meeste elektrische apparaten in de villa zijn van energieklasse A, wat betekent dat ze energiezuinig zijn.

Waterzuiveringssysteem: Er is een waterzuiveringssysteem geïnstalleerd, samen met een SodaStream, zodat gasten veilig kraanwater kunnen drinken.

Elektrisch voertuig oplaadstation: De villa beschikt over een oplaadstation voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan duurzaam vervoer.

Robotmaaiers: Het gazon wordt gemaaid met behulp van robotmaaiers, wat energie bespaart (geen benzineverbruik), milieuvriendelijk is en de hoeveelheid benodigde meststoffen vermindert door mulchen.

Geïsoleerd dak: Tijdens de renovatie is een geïsoleerd dak geïnstalleerd, wat de energie-efficiëntie van het pand verbetert.

Biologische Landbouw: De villa is omgeven door 8 hectare land dat biologisch wordt verbouwd, wat betekent dat er geen pesticiden worden gebruikt en de landbouwmethoden milieuvriendelijk zijn.

Deze duurzame initiatieven dragen bij aan het verminderen van de ecologische voetafdruk van de villa en zorgen voor een milieuvriendelijke en verantwoorde accommodatie.

Plinius Loves

Wat deze accommodatie bijzonder maakt, is het niveau van luxe op een milieuvriendelijke manier. Een briljante combinatie!

De Bocci Baan: Een Italiaans bowls-spel dat teruggaat tot de oudheid. (Vergelijkbaar met het Franse Pétanque)

Het zwembadgebied is op zichzelf al een bestemming; je kan hier de hele dag doorbrengen, van zonsopgang tot zonsondergang.

Totale ontspanning: Omgeven door de natuur en het eindeloze panoramische uitzicht biedt een gevoel van herstel en vernieuwing.

Dichtstbijzijnde Luchthaven

Perugia (PEG) Airport | Andere nabijgelegen luchthavens zijn Florence (FLR), Pisa (PSA), Rome (FCO).

Contact: Heeft u vragen, of wilt u andere bestemmingen en accommodaties in de omgeving combineren voor uw reisroute? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via: info@plinius.homes